Comuneros de Tepoztlán evaluarán exigir restitución de la casa de Fernández Noroña

Por Estrella Pedroza

La adquisición y posesión de la llamada “Casa del Silencio” del senador Gerardo Fernández Noroña ha causado enojo en el pueblo mágico de Tepoztlán, y ya existen voces que exigen la salida del senador y la restitución de las tierras. Esto luego de que Fernández Noroña revelara en una transmisión en vivo la posesión de una vivienda situada en Villa de Atongo, misma que más adelante destacó en diversos medios que figura en su declaración patrimonial ante el Senado con un valor de 12 millones de pesos, presuntamente adquirida mediante un crédito.

La vivienda se encuentra en un paraje situado en los límites de Santo Domingo y Cuautitlán, a las faldas del Cerro de los Playo, que forma parte del área natural protegida del Parque Nacional El Tepozteco. Está aproximadamente a 20 minutos del centro de Tepoztlán.

Dicho inmueble no figura ni en los archivos del Comisariado de Bienes Comunales como posesión a nombre del senador, tal como lo afirmó Félix Puga Medina, presidente del Comisariado.

“En bienes comunales de Tepoztlán, en los archivos no existe alguna constancia de posesión a nombre del presidente del Senado. Sabemos que su predio está ubicado en el paraje de Mozoquila. Como muchas personas que llevan tiempo aquí, el terreno está regularmente. Desafortunadamente, la gente que llega compra con escrituras públicas o contratos privados, y así se quedan, cuando sabemos que las tierras de Tepoztlán…”, dijo.

Tampoco figura en los registros de catastro, ya que al ser una adquisición de personas externas al poblado debería estar regularizada, según sostuvo el presidente municipal Perseo Quiroz Rendón:

“No tenemos registro de ningún bien inmueble cuya posesión esté a nombre del senador o de su esposa. Entonces no tenemos ese registro en nuestra base de datos de catastro”.

Ambas autoridades sostienen que el terreno y la vivienda están en una situación irregular: primero, porque la mayor parte de la tierra en Tepoztlán es propiedad comunal, en algunas zonas ejidales, y cualquier venta o traspaso requiere la aprobación de la Asamblea. Segundo, las personas externas deben cumplir con sus obligaciones fiscales. Por lo tanto, el edil hizo un llamado al senador para que se ponga al corriente con sus pagos.

Al conocerse el tema de la “Casa del Silencio”, las y los comuneros expresaron su molestia por lo que consideran una intromisión y abuso por parte del senador Fernández Noroña. El pasado viernes, un grupo de personas que aseguraron ser comuneros protestaron afuera de la vivienda con pancartas que decían “Fuera Noroña de Tepoztlán” y desplegaron una manta con la fotografía del senador acompañada de la leyenda: “Al pueblo, lo del pueblo. Exigimos que se restituya esta casa a Tepoztlán”.

Uno de los líderes comunales explicó: “Aquí no se puede vender y se puede traspasar solo por acuerdo de Asamblea de los comuneros. Estamos ante la circunstancia que el poder que tiene Fernández Noroña como presidente del Congreso de la Unión es un error grave, porque está usufructuando bienes que no le corresponden. Esta propiedad es un bien inmueble perteneciente a los comuneros de Tepoztlán. El pueblo exige que se respete esa propiedad del pueblo. Ya basta de fraudes y corrupción. Fuera Noroña.”

Los manifestantes sostuvieron que la ocupación de la casa por parte del senador se realiza sin respetar los mecanismos colectivos. Carlos Rojas, representante legal de los comuneros, señaló que en las afirmaciones de Noroña sobre la compra mediante crédito se asoman irregularidades, ya que ninguna institución bancaria otorga créditos sin escrituras. Los comuneros anunciaron que en la próxima Asamblea, prevista para el domingo 7 de septiembre, se analizará la posibilidad de iniciar un juicio de restitución de la vivienda.

Durante el fin de semana, Fernández Noroña estalló contra el edil, intentando descalificarlo como incompetente, y terminó revelando un documento que destapó otras posibles inconsistencias, como la violación a la ley del catastro municipal del Estado de Morelos. En su artículo 54, establece que los propietarios o poseedores de un inmueble deben inscribir sus propiedades ante la autoridad catastral y municipal y notificar cualquier modificación dentro de los 15 días posteriores a la compra, incluyendo medidas de terreno, construcción, ubicación, uso de suelo y título del propietario o poseedor.

El senador mostró el pago de predial, que fue de poco más de 3,000 pesos; sin embargo, por la cantidad declarada de 12 millones, debería estar pagando más de 37,000 pesos solo de catastro. Además, al revelar el documento permitió que se conociera el nombre de la presunta dueña, una mujer de origen turco llamada Gisela María. Esto desató otra controversia en torno a la adquisición de la “Casa del Silencio”.

Otro aspecto es que la vivienda está justo en el margen de la Unidad de Gestión Ambiental 34. Según el programa de ordenamiento ecológico y territorial, la construcción está permitida bajo ciertos criterios ambientales. Sin embargo, autoridades municipales sospechan que no cumple con estas medidas; un ejemplo claro es que tiene postes de luz eléctrica, un servicio que no debería contar la zona sin un trámite específico.